广安 土地评估

　　广安 土地评估

　　一、为啥广安用地，必须做广安土地评估?

　　广安作为川渝合作示范区，城市建设加速，官盛镇、协兴镇等区域征收项目频繁，加上农业产业发达，土地流转、规模化经营需求旺盛。但很多企业和个人都踩过坑：有的农业合作社做土地流转时，不了解“官盛镇、协兴镇44200元/亩”的区片综合地价标准，导致定价不合理;有的企业拿地建厂时，因未做广安土地评估，不了解土地开发程度评估要求，导致项目审批受阻;还有的村民在土地征收时，因不清楚青苗和地上附着物补偿标准，少拿了应得收益。其实只要做好广安土地评估，这些问题都能轻松解决。

　　广安土地评估的核心价值，就是“精准把握区片地价、吃透本地补偿政策、适配用地场景需求”。去年我们帮广安区一家农业合作社做土地评估，广安土地评估严格按照44200元/亩的区片综合地价标准，结合土地种植类型核算价值，助力合作社顺利完成土地流转。这就是广安土地评估的门道——不仅要算准土地本身价值，更要把政策标准和用地需求精准匹配。

　　二、广安土地评估，能覆盖哪些核心用地场景?

　　我们作为专业的广安土地评估机构，业务覆盖全类型土地评估场景，适配本地城市建设和农业发展需求：

　　土地征收与城市建设评估适配政策要求。帮官盛镇企业做土地评估时，广安土地评估严格按照44200元/亩的区片综合地价标准，结合土地用途(农用地、建设用地)核算补偿金额，同时参照广安府办函〔2024〕42号文件标准，核算青苗和地上附着物补偿，确保企业和村民合法权益;帮城市更新项目做评估时，精准核算土地开发程度，为项目规划和审批提供依据;帮工业企业拿地做评估时，结合产业政策，评估土地投资价值，助力企业合理拿地。

　　农业与农村土地评估助力乡村振兴。帮岳池县农业合作社做土地评估时，广安土地评估结合农业产业政策，重点评估耕地质量、灌溉设施等因素，精准测算土地价值，为合作社申报农业补贴提供依据;帮武胜县村民做宅基地评估时，结合农村宅基地政策，核算宅基地价值，助力宅基地流转和退出;帮养殖企业做土地评估时，评估养殖用地价值，联动资产评估核算养殖设施价值，为企业融资扩产提供依据。